Immobilier, Construction et Assurances
Le Cabinet intervient dans ce domaine pour ses clients personnes publiques ou privées, dans le domaine du droit de l’immobilier, de la construction et des assurances (maîtres d’ouvrage publics ou privés ; promoteurs et aménageurs ; constructeurs ; maître d’œuvre (Architectes, Bureaux d’études).
Le droit de l’immobilier, de la construction et des assurances, trouve son régime juridique éparpillé dans le code civil, le code de l’urbanisme, le Code de la Construction et de l’habitation, le code des assurances ou encore le code de la commande publique, que nous maitrisons compte tenu de la transversalité de nos compétences et de nos méthodes de travail collaboratif.
Droit de la construction
- Conseils et représentation en justice relatifs à l’obtention des autorisations d’urbanisme ;
- Assistance juridique dans le choix des montages contractuels pour la mise en œuvre des opérations de construction (marchés publics et concessions, baux emphytéotiques, occupation du domaine public, bail à construction, VEFA);
- Assistance juridique dans le cadre du suivi administratif, technique et financier des opérations de constructions immobilières, publiques ou privées (difficultés d’exécution, sanction, réception, règlement et réclamation)
Droit des assurances
- Conseils et représentation en justice dans le cadre de la mise en oeuvre des garanties et l'obtention de la prise en charge de sinistre (dommage-ouvrage, PUC, TRC)
- Conseils et représentation en justice dans le cadre d'actions directes à l'encontre des assureurs du fait d'un assuré défaillant (RCP, décennale...)
Droit du voisinage
- Conseil et représentation en justice sur les problématiques de droit de passage (servitude, enclave, emprise…), de mitoyenneté ou de troubles de voisinage
Le Conseil d’État a, lors d’un arrêt en date du 10 octobre dernier[1] précisé, sa jurisprudence précédente en matière d’action en responsabilité contractuelle pour faute assimilable à une fraude ou à un dol et notamment concernant les modalités de prescription.
En effet, il avait sur le sujet, jugé dans un arrêt du 24 mai 1974[2]…
- Avocat associé
- Avocat au barreau de Paris
- Avocat européen à la Cour du Luxembourg
- Médiateur auprès des juridictions administratives et judiciaires
- Formateur expert du Groupe Moniteur
- Prestation de serment (1995)
- Certificat d'aptitude à la Profession d'Avocat (1995)
- DEA Droit public de l’entreprise
- Diplôme Universitaire de Médiateur (IFOMENE)
Nicolas CHARREL exerce depuis près de 30 ans dans le domaine du droit public des affaires.
Avocat, médiateur, auteur de nombreux ouvrages et articles en matière de commande publique, de propriété des personnes publiques (Code des marchés publics commenté et annoté devenu le Code de la Commande Publique, les CCAG-Travaux, Prestations intellectuelles, Techniques de l'Information et la Communication, Marchés Industriels aux éditions du Moniteur - Contributeur au Lamy Immobilier depuis 1994, ...)
En sa qualité d’associé et référent sur les dossiers de la plupart des clients, Nicolas Charrel intervient de manière transversale dans l’ensemble des dossiers cités dans les références du cabinet dans tous les des domaines du droit public des affaires et des institutions publiques, que ce soit en droit administratif général, en droit des contrats publics (marchés publics – délégations de service public – PPP – BEA – COT…), en droit de l’aménagement (urbanisme, construction, environnement), en droit des collectivités locales et de l'intercommunalité, en droit de l'économie mixte, en droit de la fonction publique et déontologie, et en droit pénal des personnes publiques.
Nicolas Charrel a pu acquérir une forte expérience de terrain, à l’écoute des services, des opérationnels et des élus, grâce à son expérience au sein des services juridiques.
Dans le domaine de l’assistance à maîtrise d’ouvrage, il a acquis une expérience avérée en ce qui concerne le droit applicable aux acteurs publics et privés (définition et évolution des compétences, identification des schémas généraux et planning de procédures, suivi des procédures administratives de la détermination des prestataires d’études jusqu’au traitement des réclamations des entreprises de travaux et gestion des contentieux en responsabilité, procédures d’urbanisme, financement…).
Il a également une forte expérience transversale dans le domaine de la construction publique d’équipements d’infrastructure et de superstructure comme en matière d’aménagement, garantissant les maîtres d’ouvrage d’une réelle capacité d’anticipation des difficultés qui se rencontrent à toutes les étapes de l’opération.
Son expérience de bientôt 30 ans dans l’assistance juridique et le contentieux lui permet d’assurer une véritable ingénierie juridique dans la conduite des projets publics, une capacité d’appréhender la dimension risk management pour les décisions à prendre, de définir la stratégie en cas de contentieux et d’assurer la défense et la représentation devant toutes les juridictions pouvant être saisies.
Formé à la médiation et la négociation raisonnée (DU 1 et 2 Médiateur - IFOMENE), il intervient désormais régulièrement pour aider les parties à trouver une solution à leur litige, désigné comme médiateur soit par les parties dans le cadre de médiations conventionnelles et de médiations de projet, soit par les juridictions administratives et judiciaires. Agréé par le Centre National des Médiateurs Avocats (CNMA), Me Nicolas CHARREL est également médiateur judiciaire près la Cour d'Appel de Montpellier.
- Assistance mise en place expérimentale et innovante de Lodge Boats
- Acquisition du Stade de football des Costières par le Nîmes Olympique
- Contrat de réhabilitation des bains de Strasbourg
- Assistance juridique pour la réalisation du Stade Jean Bouin à Paris